青岛一定发资产治理有限责任公司（以下简称“采购人”）对29处资产品业托管服务项目以 询比采购 的采购方式组织采购，，，接待切合条件的供应商起劲加入。。 。。。
一、项目基本情形
1.项目名称：29处资产品业托管服务项目
2.项目种别：服务
3.采购需求：详见第二章采购需求部分（物业托管服务资产共29处，，，总修建面积约1.6万平方米。。 。。。）
4.采购控制价：基础服务费年度控制价不凌驾12万元（含税）；；；；；；其他服务费为设施小修服务，，，按事项及现实本钱另行核算，，，条约期内其他服务费总计金额不得凌驾28万元（含税）。。 。。。
5.小修工程为实时修复小损小坏，，，坚持衡宇原来完损品级为目的的日常养护工程项目。。 。。。
6.条约推行限期：自服务条约签署之日起一年
二、响应单位资格要求
1.具有自力肩负民事责任的能力；；；；；；
2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；；
3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；；
4.响应单位有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；；
5.加入采购活动前三年内，，，在谋划活动中没有重大违法纪录；；；；；；
6.通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”盘问，，，未被列入严重失约主体名单；；；；；；
7.响应单位不得保存下列情形之一：
（1）与加入本项目的其他响应单位认真人为统一人或保存直接控股或治理关系。。 。。。
（2）属于采购人董事、高级治理职员及其近支属、其他特定关系人，，，或上述主体所有或者现实控制的企业。。 。。。
（3）近三年内在谋划活动中保存以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部分依法暂停、作废投标或榨取加入采购活动的；；；；；；
②处于被责令停产休业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销允许证、吊销资质证书状态；；；；；；
③进入整理程序，，，或被宣告休业，，，或其他损失履约能力情形的；；；；；；
④被列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单的；；；；；；
⑤近三年内在谋划活动中保存重大违法纪录的。。 。。。
8.应具有的资质或同类项目履历要求： ①有正规营业执照，，，营业执照谋划规模包括物业治理相关内容②提供至少一处物业服务相关案例 ；；；；；；
9.本项目不接受联合体响应；；；；；；
三、通告限期
自本通告宣布之日起7日。。 。。。
四、获取采购文件
1.获取时限：2026 年 6 月 1 日 17 时 30 分起至 2026 年 6 月 8 日 17 时 30 分（北京时间，，，法定节沐日除外）
2.获取所在：青岛市
3.获取方式：获取采购文件时需提供报名资料：
（1）法定代表人身份证实、身份证，，，或法定代表人授权委托书、授权委托人身份证。。 。。。
（2）营业执照副本。。 。。。
备注：依法获取采购文件的供应商具有加入本项目响应资格；；；；；；未按划定获取的采购文件不受执法保；；；；；，，，由此引起的一切效果由供应商自尊。。 。。。
五、递交响应文件
1.递交时限：递交响应文件阻止时间为 2026 年 6 月 8 日 17 时 30 分（北京时间，，，法定节沐日除外），，，逾期递交的响应文件予以拒收
2.递交所在：青岛市李沧区德江路7号楼山创忆空间4号楼9楼资管公司
3.递交方式：邮寄
备注：纸质响应文件逾期送达或者未送达指定所在的，，，其响应文件将不予受理。。 。。。
六、联系方式
联系人： 刘宇轩
地点：青岛市李沧区德江路7号楼山创忆空间4号楼9楼资管公司
电话：0532-58017255
邮箱：liuyuxuan_qdct@163.com
七、监视部分
本次采购以及相关当事人应当接受一定发相关部分的监视。。 。。。
监视举报电话：0532-55529922
监视举报邮箱：qdctdqb@126.com
（我们将尽快落实您发明的问题，，，对您的个人信息及所提供的举报资料严酷保密。。 。。。）